Senior projectmanager

Functie omschrijving

Opdrachtgever

Het Rijksvastgoedbedrijf is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 11,7 miljoen vierkante meter bruto vloeroppervlak aan gebouwen en circa 82.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.

Onze missie: 'Het RVB realiseert en beheert zijn vastgoedportefeuille voor zijn gebruikers en zet gebouwen en terreinen in voor de realisatie van economische en maatschappelijke meerwaarde op basis van beleidsdoelen.', is in 2019 aangescherpt met ‘We willen de waarde van Rijkvastgoed maximaal benutten. We werken daarom samen met andere partijen om niet alleen onze eigen gebouwen, maar ook de hele omgeving te verbeteren. Economie, leefomgeving en natuur varen wel bij wat we doen.’

Zie https://www.rijksvastgoedbedrijf.nl/over-ons/organisatie voor meer informatie over het Rijksvastgoedbedrijf.

Directie Transacties & Projecten (T&P)

De directie Transacties & Projecten (T&P) is de schakel tussen het Rijksvastgoedbedrijf en de vastgoed- en bouwmarkt. De directie voert de strategie van het Rijksvastgoedbedrijf uit door geplande mutaties in de vastgoedportefeuille te realiseren d.m.v. (her)ontwikkeling, transformatie, transacties en verkoop van vastgoed. De directie T&P is o.a. ook belast met contractonderhandelingen en bestemmingswijzigingen van vastgoed. De directie bestaat uit de afdelingen Verkoop en Gebiedsprojecten, Verhuur, Inkoop & Contractmanagement, Architectuur & Techniek en de afdelingen Projecten 1 en Projecten 2.

Projecten 1

De afdelingen Projecten 1 is verantwoordelijk voor de uitvoering van grootschalige projecten en programma’s op het gebied van nieuwbouw, verbouw, niet-planmatig onderhoud, renovatie en restauratie. Deze afdeling voert vastgoedprojecten uit door geheel Nederland. Waaronder kantoren van Ministeries, vastgoed voor internationale organisaties in Nederland. Bij de afdelingen zijn circa 100 projectleiders/-managers en 40 projectassistenten werkzaam, verdeeld over een achttal secties. Daarnaast kennen de afdelingen een eenheid voor kwaliteits- en kennismanagement en de secties Projectbeheersing en Projectadministratie.

Sectie Justitie & Veiligheid

Voor de sectie Justitie & Veiligheid zoeken wij een senior projectmanager vastgoed. Binnen de sectie wordt gewerkt aan projecten zoals het Paleis van Justitie in Den Haag, de ontwikkeling van de Rechtbank in Maastricht of de koppeling van architectonische, stedenbouwkundige en energieambities in het Herman Gortercomplex in Utrecht. De komende jaren realiseert het Rijksvastgoedbedrijf veel grote renovatie- en verduurzamingsprojecten en werken we aan het Programma Vernieuwing Rechtbanken dat efficiency en verduurzaming beoogt.

Als projectmanager werk je aan meerdere projecten. Dit doe je niet alleen maar altijd in teamverband met anderen samen. De Projectmanager vastgoed werkt zelfstandig aan projecten en stemt de werkzaamheden te allen tijde af in overleg met de Integraal Project Verantwoordelijke (IPV) en de RVB als opdrachtgever. Rol en verantwoordelijkheden van projectmanager moeten helder en afgebakend zijn in relatie tot de IPV. Samenwerking dient optimaal te verlopen, zowel intern als met alle externe betrokken partijen.

Project

De projectmanager vastgoed zal werken aan een tweetal projecten, die qua interne aansturing onder de Sectie Justitie & Veiligheid vallen.

Nieuwbouw Rechtbank Limburg, locatie Maastricht

Dit project bevindt zich in de Definitiefase. Momenteel worden diverse overeenkomsten voorbereid met gemeente en overige stakeholders. De beoogde nieuwbouw betreft circa 22.000 m2 BVO. Je adviseert de IPV bij het opstellen van de anterieure- en koopovereenkomsten, de totstandkoming van het Definitiedocument en voert daarnaast zelfstandig opdrachten uit die nodig zijn om het project vanuit de Definitiefase verder te brengen richting aanbesteding, ontwerp en uitvoering. Focuspunten zijn marktbenadering, aanbestedingsstrategie en regievoering bij de totstandkoming van de vraagspecificatie. Hierbij leg je de verbinding met inkoop- en contractmanagement en de technisch adviseurs. Daarnaast ben je ook in staat om de IPV te vervangen waar en wanneer nodig.

Implementatie nieuw brandveiligheidsconcept Rechtbank Overijssel, locatie Zwolle

Dit project bevindt zich in de aanbestedingsfase. De aanbesteding is in voorbereiding en is gericht op een geïntegreerd contract (UAVgc). In dit project ligt het accent op contractmanagement. Daarnaast wordt ook van jou verwacht dat je de rol van integraal projectmanager kunt vervullen. De complexiteit van dit project is gelegen in de fasering, strakke aansturing van de aannemer en de zorgvuldige begeleiding van de uitvoerende werkzaamheden terwijl de Rechtbank in bedrijf blijft. Daarbij dient maximaal te worden gestuurd op beperking van overlast.

Opdrachtomschrijving

Het accent van de werkzaamheden ligt op ondersteuning van IPV (RB Maastricht) en aansturing van het project (RB Overijsel), afstemming met opdrachtgevers, projectpartners en opdrachtnemer. Ook de afstemming binnen het RVB en tussen de diverse projecten hoort tot de taken. Je bent verantwoordelijk voor:

• Afstemming en verantwoording richting IPV en het RVB als opdrachtgever;
• totstandkoming van al het noodzakelijke dat nodig is voor een afgewogen besluitvorming ten behoeve van het gewenste projectresultaat;
• interne kwaliteitsborging van het project;
• overleg met betrokken interne en externe betrokken partijen.

Functie eisen

Eisen:

1. De aangeboden kandidaat beschikt minimaal over een afgeronde Hbo-opleiding richting bouwkunde en over aantoonbaar WO werk- en denkniveau op het gebied van bouwkunde en projectmanagement van vastgoed projecten, dit kan worden aangetoond door minimaal 7 jaar werkervaring in de aangeven richting.
2. De kandidaat is in het bezit van een VCA-certificaat 'Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden (VOL-VCA) en een geldig GPI certificaat of is bereid beide op eigen kosten te behalen binnen drie weken na startdatum opdracht.
3. De aangeboden kandidaat beschikt over minimaal 5 jaar ervaring in een vergelijkbare rol op het gebied van projectmanagement van Vastgoed projecten. Daarnaast:

• heeft de aangeboden kandidaat ervaring op het gebied van geïntegreerde contractvormen;
• heeft de aangeboden kandidaat ervaring op het gebied van werken in een IPM-team;
• heeft de aangeboden kandidaat ervaring met het werken voor publieke opdrachtgevers
• is de aangeboden kandidaat SCB getraind
• heeft de aangeboden kandidaat ervaring op het gebied Prince2 Foundation en RELATICS.
• heeft de aangeboden kandidaat ervaring op het gebied UAV-GC contract vormen

Wensen:

1. De mate waarin de kandidaat ervaring heeft met projectmanagement, het werken met een IPM team en met UAV-GC contracten.
2. De mate waarin de kandidaat ervaring heeft met SCB training en Prince2 Foundation.
3. De mate waarin de kandidaat ervaring heeft met werken voor/bij een publieke opdrachtgever.

Competenties:

Je bent proactief, integer en kan goed samenwerken, plannen en organiseren. Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden, in de eerste plaats mondeling maar ook schriftelijk. Verder ben je resultaatgericht, accuraat en blijf je goed functioneren onder tijdsdruk. Je kan prioriteiten stellen en de grote lijn overzien.

Bedrijfsprofiel

BLAU Bemiddeling richt zich op de bemiddeling van professionals in het publieke domein. Wij geloven in de formule dat het zoeken naar een passende opdracht en de samenwerking tussen de professional en BLAU Bemiddeling gebaseerd moet zijn op in de basis eenvoudige en duidelijke afspraken. 
Bij een match op papier stellen we gezamenlijk de documentatie op:

• Op voorhand duidelijke afspraken over tarief, afgestemd op de specifieke opdracht.
• Een opdracht niet in te vullen als zelfstandige of voorkeur voor detachering? Dan heeft BLAU Bemiddeling hier een passende oplossing voor en hanteren we de beloningsstructuur van de opdrachtgever middels de inlenersbeloning.
• Inzicht in de keten en volledige duidelijkheid in de procedure.
• Snelle betaling.
• Wij stellen je profiel op in het format voor de betreffende aanbieder. Hierbij vragen we van jou als professional verduidelijking in de eisen en wensen om zo de match op papier zo goed mogelijk aan te tonen.
• Jij als professional schrijft een motivatiebrief gericht op de opdracht.
• Wij verzorgen de aanbieding en informeren zo snel mogelijk over het vervolg in het traject.

Arbeidsvoorwaarden

• Startdatum: Z.s.m.​​​​​​
• Looptijd: 12 maanden.
• Locatie: Den Haag.
• Aantal uren: 32 - 36 uur per week.
• Contractvorm: Detachering.

Reageer direct!
De opdracht sluit 03-04-2025.